近日，蘇宿工業(yè)園區(qū)正式公示了2025年度重大項(xiàng)目投資計(jì)劃，引發(fā)社會(huì)各界關(guān)注。此次計(jì)劃重點(diǎn)聚焦于創(chuàng)新投資領(lǐng)域，旨在推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與可持續(xù)發(fā)展。值得注意的是，伴隨蘇州街項(xiàng)目的順利完工，園區(qū)內(nèi)部分傳統(tǒng)綜合體卻呈現(xiàn)消失趨勢(shì)，這一現(xiàn)象折射出區(qū)域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的深層邏輯。

蘇州街作為蘇宿園區(qū)的重要商業(yè)與文化地標(biāo)，其完工不僅提升了區(qū)域形象，更通過引入智慧商業(yè)、文創(chuàng)體驗(yàn)等新業(yè)態(tài)，為創(chuàng)新投資提供了實(shí)踐案例。街道沿線融合了蘇州傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與現(xiàn)代商業(yè)功能，吸引了科技研發(fā)、設(shè)計(jì)服務(wù)等高端產(chǎn)業(yè)入駐，成為園區(qū)創(chuàng)新生態(tài)的有機(jī)組成部分。

與此同時(shí)，園區(qū)內(nèi)部分傳統(tǒng)大型綜合體逐漸退出市場(chǎng)。這些以零售為主的商業(yè)體，因同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈、消費(fèi)模式轉(zhuǎn)變等原因，難以適應(yīng)新的市場(chǎng)環(huán)境。其消失并非簡(jiǎn)單的商業(yè)失敗，而是園區(qū)通過系統(tǒng)性投資調(diào)整，主動(dòng)淘汰落后業(yè)態(tài)，為新興產(chǎn)業(yè)騰挪空間的表現(xiàn)。園區(qū)管理部門在計(jì)劃中明確，將不再支持低效重復(fù)的商業(yè)綜合體建設(shè)，轉(zhuǎn)而引導(dǎo)資金流向智能制造、綠色科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等創(chuàng)新領(lǐng)域。

根據(jù)公示內(nèi)容，2025年蘇宿園區(qū)重大項(xiàng)目投資將突出三大方向：一是加大科技創(chuàng)新平臺(tái)投入，計(jì)劃新建兩家省級(jí)研發(fā)中心；二是強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，重點(diǎn)投資生物醫(yī)藥、人工智能等產(chǎn)業(yè)集群；三是推動(dòng)產(chǎn)城融合，優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局。這些舉措不僅回應(yīng)了國家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，也體現(xiàn)了園區(qū)從“招商引資”向“擇商選資”的轉(zhuǎn)變。

創(chuàng)新投資的深化需要配套機(jī)制保障。蘇宿園區(qū)在計(jì)劃中提出建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)評(píng)估體系，對(duì)投資效益進(jìn)行全周期管理，并設(shè)立技術(shù)創(chuàng)新基金，鼓勵(lì)企業(yè)開展研發(fā)活動(dòng)。園區(qū)還將加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，營造公平透明的營商環(huán)境，確保創(chuàng)新投資能夠真正轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能。

蘇州街的煥新與綜合體的消退，共同勾勒出蘇宿園區(qū)發(fā)展路徑的變遷。在明年重大項(xiàng)目投資的推動(dòng)下，園區(qū)有望通過精準(zhǔn)的創(chuàng)新投入，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。這一過程不僅為類似區(qū)域提供了參考，也啟示我們：在城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)中，敢于舍棄舊模式、擁抱新變革，方能贏得未來。